ライオンズマンション南中央

  • 岡山県岡山市北区南中央町

  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
1,890万円
28.5万円/㎡
相場
1,938万円
29.3万円/㎡
1,463
1,780
2,097
2,413
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,097万円
26.9万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション南中央
1,890万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 66.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,890万円28.5万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2025/11/01900万円17.2万円5階 52.37㎡ 2LDK南
2025/10/17980万円14.8万円2階 66.25㎡ 3LDK南
2025/08/04980万円15.8万円3階 62.03㎡ 3DK南
2025/07/311,000万円19.1万円5階 52.37㎡ 2LDK南
2025/07/071,180万円17.8万円2階 66.25㎡ 3LDK南
2025/02/23950万円16.7万円5階 56.87㎡ 2LDK南
2024/04/301,380万円21.1万円3階 65.27㎡ 2LDK南
2024/03/161,420万円25.0万円5階 56.87㎡ 2LDK南
2024/03/12990万円17.4万円5階 56.87㎡ 2DK南
2024/02/281,490万円22.8万円3階 65.27㎡ 2LDK南
2024/02/181,480万円26.0万円5階 56.87㎡ 2LDK南
2024/02/021,550万円23.7万円3階 65.27㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ライオンズマンション南中央
岡山市北区南中央町
東中央町駅3分 1,890万円28.5万円66.25㎡3LDK3階 / 10階建 南1988年42戸SRC
2026/03/25ライオンズマンション津高
岡山市北区津高
法界院駅45分 1,780万円28.2万円63.2㎡3DK6階 / 8階建 南西1991年45戸SRC
2024/02/18シティマンション伊島
岡山市北区伊島北町
岡山駅25分 2,099万円29.3万円71.71㎡3LDK3階 / 5階建 東1983年20戸RC
2026/02/21コープ野村伊島コートハウス
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅28分 1,780万円26.0万円68.57㎡3LDK3階 / 4階建 南1985年23戸RC
2025/12/19コープ野村京山
岡山市北区京山一丁目
備前三門駅15分 1,500万円23.5万円63.84㎡2DK+S1階 / 7階建 南1983年56戸RC
2026/03/09ライオンズマンション岡山中仙道
岡山市北区中仙道一丁目
北長瀬駅12分 1,990万円26.5万円75.14㎡3LDK8階 / 10階建 南東1990年18戸SRC
2026/02/12ライオンズマンション野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅17分 1,799万円25.6万円70.15㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1991年49戸SRC
2025/03/21シティパル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅15分 2,240万円35.2万円63.59㎡3LDK11階 / 11階建 南1988年87戸SRC
2024/05/22ノーブルハイツ中島田
岡山市北区中島田町一丁目
岡山駅12分 1,760万円23.7万円74.19㎡3LDK9階 / 10階建 南1987年19戸SRC
2026/02/15藤和中島田ハイタウン
岡山市北区中島田町二丁目
岡山駅20分 1,680万円25.3万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年50戸SRC
2024/02/18ファミール桑田町
岡山市北区桑田町
岡山駅13分 1,380万円22.4万円61.6㎡2LDK4階 / 12階建 西1986年70戸SRC
2026/03/30ファミール大供西
岡山市北区西之町
大元駅10分 2,390万円31.9万円75㎡4LDK3階 / 7階建 南1987年33戸RC
2025/10/21ライオンズマンション岡山弓之町
岡山市北区弓之町
岡山駅15分 1,580万円27.0万円58.54㎡3LDK8階 / 10階建 東1989年36戸SRC
2025/10/17シティマンション桑田
岡山市北区桑田町
岡山駅15分 1,690万円24.7万円68.32㎡3LDK3階 / 10階建 南1983年67戸SRC
2025/08/01コープ野村西古松
岡山市北区西古松二丁目
大元駅4分 1,740万円26.9万円64.68㎡3LDK5階 / 9階建 南1984年56戸SRC
2026/01/04フォーラム西古松
岡山市北区西古松二丁目
大元駅3分 1,480万円22.5万円65.86㎡3LDK4階 / 9階建 南1986年53戸SRC
2026/03/26クリーンピア大元駅前
岡山市北区大元駅前
大元駅5分 1,478万円23.0万円64.23㎡2LDK2階 / 9階建 南1987年71戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で14.8%下落、岡山市北区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は岡山市北区の平均と比較して2.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
26.4万円/㎡
前年比-14.8%
岡山市北区
29.3万円/㎡
前年比-5.8%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南中央
所在地岡山県岡山市北区南中央町
交通岡山電気軌道清輝橋線東中央町駅徒歩3分
築年月1988年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション